引越し先撮影

退去時における原状回復の負担について過剰な請求をされないように、カメラで入居前の原状を撮影しに行きました。すると、よくよく見ると、この家問題ありまくりです
-空調機の室外機と室内機を繋ぐ管を通しているスリーブにおいて、パテがきちんと埋められていない。 -> 壁に少し穴が開いている。
-通気孔の一部が壊れている。 -> 壁にポッカリ穴が開いている。
-ベランダに出るガラス扉のロック金具が歪んでいるため、扉がきちんと閉らない。 -> 扉の端が少し開いていて、気密性が悪い。
-浴槽の排水口の奥を見ると、真赤だ。 -> 鉄が錆て赤錆が出ている。
-浴槽の扉の線と、壁の線が斜めっている。 -> 浴槽の扉が歪んでいる。
-ふすまに多数の穴が空いている。 -> 退去時にふすま紙を替えていない。

このため、急遽今週末に、管理会社の人にも来てもらって、立ち合い点検をすることにしました。まあ、家主負担で修理に応じてくれる項目は少ないと思いますが、少なくとも、上記のような点について、退去時に借り主の負担で修理することを要求されて揉めることだけは避けられるようにしたいと思います。